近日，著名经济学家、天泽经济研究所荣誉理事长茅于轼老先生在杭州进行了一场名为“中国经济体制下的机遇与挑战”的演讲。演讲过后，本报记者针对房地产市场发展及房产税的征收等热点问题，对茅老先生进行了专访。 　　今年，自方正·荷塘...

从本世纪初开始到2003年前后，我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年即将过去，有媒体说“首代房奴”即将“翻身得解放”。但记者调查发现，实际上所谓的“首代房奴”应该被称为“第一代贷款购房人”，...

12月份第一周新建商品住宅网签量为2348套，扣除保障房后的商品住宅成交1957套，环比上涨10.2%。 　　二手房方面，成交量为3476套，环比上周降15.7%，尽管单周环比出现下滑，但是成交绝对量依然处在高位，连续8周保持在3000套以上。 　　1...

临近年末,中国房地产市场继续回暖,11月份70个大中城市,无论新房还是二手房价格环比上涨的城市数量均增加,且涨幅有所扩大,尤其新房价格上涨的城市数量超过七成。这表明随着成交活跃,11月房价上行压力进一步增加。 　　国家统计局昨日公布...

新京报讯 全国房价再次迎来大面积上涨，其中一线城市涨幅明显较高，北京新建商品住宅涨幅居全国第二位。 　　 　　昨日，国家统计局发布数据显示，11月份全国70个大中城市新建商品住宅中，价格环比上涨的城市超过了75%，达53个，较上月的...

中国房地产协会秘书长苗乐如日前在“2012中国地产财富年会”上表示，房地产市场已度过“三九”，房价得到有效控制，成交平稳回升，开发商购地热情复苏，2013年房地产行业有望复苏。业内认为，中国正在进入城镇化高速发展阶段，这是未来房...

⊙记者 于祥明 ○编辑 衡道庆 　　18日上午，国土部召开新闻发布会，表示将按照中央经济工作会议的有关要求，继续坚持房地产调控政策不动摇，进一步加大分类指导力度，区分不同城市，指导督促采取切实措施，保持土地市场稳定足额供应，平...

十几年来，房价涨幅总是超出我们的想像，未来房价会怎样？近日，北师大教授董藩给出答案，他预测“25年后北京房价每平米80万，全国均价9万”，引起了广泛争议。董藩进一步解释，“全国升至9万年均涨11.4%，北京涨至80万年均涨15.7%，此涨...

国家统计局最新公布的数据显示，11月，全国70个大中城市中，有53个城市房价出现环比上涨，上涨城市的数量和涨幅均创下年内新高。联系到最近高价地频现、个别城市限购疑似松动、房价暴涨谣言迅速扩散……似乎都在提醒我们，楼市调控又到了...

只要建立抑制投资投机的制度机制，房价告别暴涨、进入温和期将成为大概率事件。 　　马光远(经济学博士) 　　往年交易平淡的年底楼市，出现了异常的火爆场面：北京一套标价230万元的房子，过了一夜就跳涨至300万元，而从成交来看，从11月...

新浪二手房讯　2012年12月18日，国家统计局发布11月份全国70个大中城市的房价统计数据。数据显示，与10月相比，11月份70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。二手住...

【导读】针对“北京陷入年底恐慌式抢房”的传言，记者调查发现目前北京住房供应保持稳定。12月19日9点，经济之声评论：房价暂时没有形成暴涨基础，但上涨压力依然存在。 　　据经济之声《央广财经评论》报道，这些天，“恐慌”这个词被不...

近日，随着年底商品房市场的翘尾效应，“千人排队”、“日光盘再现”等标题屡见不鲜。与此同时，二手房市场表现更是不甘落后，中原地产研究部近期发布的统计数据显示，12月上半月，北京新建住宅签约7350套，二手房住宅签约7448套，均为年...

分清楼市回暖的形成因素，厘清哪些正常哪些异常，调控才能有的放矢。　 　　11月，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市达到53个，创年内新高。与此同时，11月下旬以来，上海、南京、深圳、成都地王频出。对此，住建部表示，...

12月11日，越秀集团上市20周年之际，集团董事长陆志峰接受本报记者采访，对房地产业的未来寄予市场化的期望；对于2013年的地产走向，陆志峰认为“应是总体向好”。“从今年下半年开始，逐步往上走的态势日趋明显。”陆志峰称。 　　 陆志...

12月18日，赵强(化名)给北京市住建委、北京市社保局打了一天的咨询电话。他着急的原因是，他刚刚通过相关中介机构以7万元为代价补缴了3年的社保。目的是买房。 　　12月17日，北京市住建委、人力社保局联合发布：“明日起，补缴社保在购...

11月份北京售价超过8万元/平方米的顶级住宅成交达到了16套，创近年来新高，来自英国一家调查公司发布的一份内部报告显示，今年9月份以后，大量中国富豪和欧洲富豪选择在中国购置资产。上述报告中指出，2011年和2012年上半年，中国籍富豪...

和去年底大呼日子举步维艰相比，今年出席各大年终活动时，开发商一个个显得喜气洋洋，对于明年楼市更是直言将会有个好收成。经过今年初触底之后，楼市从3月份开始反弹，到11月末全国70个大中城市房价上涨的已达七成，楼市回暖格局已定。...

新京报讯 （记者马力）近期屡现“部分项目现恐慌性购房”、“部分楼盘重现排号现象”报道。楼市是否供不应求？房价会不会大涨？昨日，市住建委通报两个楼盘涉嫌捂盘惜售等违规销售，并指“恐慌购房”系个别企业制造假象，违规炒作。 　　...

时报商评 周雪松 　　前不久召开的中央经济工作会议为中国经济下一步的发展指明了方向，在谈到房地产时，仅仅用了17个字——“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”。可以说，这一决策是非常英明的，有利于促进房地产市场进一步回归健康...

CCTV2《央视财经评论》： 　　聚焦中央经济工作会议：买房，现在该出手吗？ 　　18日，国家统计局公布了11月70个大中城市的房价变动和成交量的最新数据，与上个月相比，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。近期有...

提要：伴随着二手房成交井喷，近两月，北京学区房售价直线飙升，学区房均价突破30000元/平方米，有的项目甚至同比上涨高达50%。为何学区房不畏惧调控压力，价格仍然如此坚挺? 　　新浪二手房讯 伴随着二手房成交井喷，近两月，北京学区房...

本月底，北京地铁6号线一期、8号线二期南段、9号线北段、10号线二期将会正式通车，而轨道交通所带来的利好刺激着楼市的神经，记者调查发现，即将开通的轨道周边区域受到追捧，需求明显增加，呈现量价齐升的态势。业内人士表示，人们日常...

本报讯 根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示，12月第二周(10日-16日)北京高端住宅成交量总计166套，环比下降2.4%。其中高端新房成交量总计为107套，环比上涨4.9%，二手高端住宅成交59套，环比下降13.23%。 　　报告显示，12月第二周高端住...

中央经济工作会议提出 　　要按照“守住底线、突出重点、完善制度、引导舆论”的思路做好民生工作。 　　要引导广大群众树立通过勤劳致富改善生活的理念，使改善民生既是党和政府工作的方向，也是人民群众自身奋斗的目标。 　　总体安排...

北京楼市正在经历着的“暖冬”无疑也波及到了燕郊，受政策和市场行情影响，2012年燕郊楼市在经历下半年数月的低潮之后，区域楼市于日前掀起一股推盘小高潮。 　　燕郊多盘集体入市 　　据亚豪机构统计数据显示，自11月中旬到12月，北京楼...

针对北京楼市“恐慌性购房”的谣言，北京市住建委再次出手。12月20日，北京市住建委负责人对外表示，北京市房地产市场今年供需关系基本平衡，“恐慌性购房”系炒作，两个故意制造供不应求假象的开发商，也受到了相关部门的严厉惩罚。 　...

经历了楼市调控最为严厉的2011年后，2012年的楼市政策虽没有前两年频繁，但众多二三线城市率先对购房政策进行微调，为今年楼市奏起了“微动作”序曲，一些城市因地制宜出台了“限价、限售”等政策。在政策的总体平稳下，房企“以价换量”...

近期有报道称，北京二手房出现了“一夜提价70万元，半年提价150万”的火爆现象。北京中原市场研究部张大伟称，“该事件最多为个案，不具有普遍性。” 　　楼市恐慌气氛在蔓延。近日，有认证微博 称，“今天得知燕郊某楼盘将要开盘，一千...

面对全国多数地区的房价的再次抬头，有必要梳理一下过去的调控的情况，看看到底是什么原因导致了过去的房价下跌，又是什么原因导致了最近的房价上涨，更重要的，看看这次的房价调控是否有必要坚持，是否要增加新的调控手段等。 　　近日...

房子已经成为中国人最重要的物质财富，住房问题是民生焦点，房地产市场也成为全民关注热点，楼市每年都上演着精彩大戏，创造出不少流行词汇。 　　梳理今年楼市热词，回望2012年：我们先为“合理房价”期待不已，又被地方政府的微调搞得...

12月16日落幕的中央经济工作会议，将“积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量”作为单独一项任务列出。业界普遍认为，城镇化或是未来房地产行业发展的重要机遇，认为城镇化或将引领中国地产的新格局。而深耕细分领域、坚持差异化，成为...

□本报记者 张敏 　　近期房地产市场的异动已经引起决策层的关注。中国证券报记者获悉，继国土部发布多项措施稳定土地市场外，近日住建部也针对房地产市场走势展开调研。以北京为代表的地方政府已迅速出手，维持市场秩序，稳定楼市预期。...

近期,个别媒体出现“北京现恐慌性购房”“部分楼盘重现排号现象”等报道,北京市住建委相关负责人对此表示,北京市房地产市场今年供需关系基本平衡,“恐慌性购房”系炒作。(12月20日《人民日报》) 　　最近一段时间,关于房地产调控、房价上...

■ 楼市观察 　　面对全国多数地区的房价的再次抬头，有必要梳理一下过去的调控的情况，看看到底是什么原因导致了过去的房价下跌，又是什么原因导致了最近的房价上涨，更重要的，看看这次的房价调控是否有必要坚持，是否要增加新的调控手...

近日，本报记者走访了北京复兴门、中关村、CBD及劲松等区域，实地调查北京二手房市场现状。记者发现，相较于6月初的价格，北京的二手房价格普遍上涨了10%-20%。 　　尽管网上不断出现恐慌性购房消息，但记者在复兴门区域的几家房地产中介...

广州、深圳新房开盘“通宵排队”购房；北京二手房加价70万元销售；南京、上海等地总价地王再现。年末，各种流言不断助推楼市价格暴涨的预期。 　　12月14日，广州市区某楼盘开盘，一些商业机构在微博和[最新消息 价格 户型 点评]网站贴出...

关于未来10年的房价，惊人一致的预测是肯定会上涨。 　　全国工商联房地产商会名誉会长聂梅生在接受本报记者采访时说，过去10年房价平均上涨了5倍，无论多么严厉的政策都没有扼住房价上涨的势头。未来10年，若想房价收入比不再扩大，在收...

2012年，是中国楼市调控以来拉锯战最为激烈的一年。元旦刚过，中央“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”的表态即拉开了新一年楼市调控的主旋律。不过，在地方政府的一次次微调试探中，暖风不时地吹向楼市。“红五月”再现、7...

12月19日下午，北京市国土资源局（以下简称“北京市国土局”）突然宣布暂停北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目（以下简称“农展馆地块”）的挂牌出让，这成为国土资源部（以下简称“国土部”）18日宣布“抑制异...

商报讯(记者齐琳)尽管受楼市回暖论影响，东三环农展馆地块被迫暂停，但这并未影响北京供地的总体节奏。记者昨日从北京市国土局获悉，明年首批供地明细已经确认，包括三宗丰台丽泽商务区商业金融地块、朝阳区孙河乡北甸西村W地块、石景山...

住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林近日在东莞称，“后十八大”时代政策“三不变”———目前的限购、限贷和限价政策，而可变的是加息、存款准备金和房地产税政策。 　　王珏林分析，此轮调控主要目标是平衡供求关系，虽然目前不...

国家信息中心昨日表示，现行政策仍然不能有效逼出存量房，房地产市场供给量仍然不足，房价的合理回归变得漫长。 　　国家信息中心预测部主任祝宝良解释说，如果保持现行的调控政策，明年房地产刚性需求会不断释放，推动房价温和上升，但...

房地产市场年底翘尾行情已成定局。据链家地产市场研究部监测，上周（12月17日至23日）北京新房和二手房共成交7555套，价格均现上涨。市场预测，经过接下来的最后一周，12月的新房和二手房的成交量均有望创月度新高。 　　上周，北京市新...

伟业我爱我家集团发布《全国重点城市住房市场2012年总结2013年预测》报告。该集团副总裁胡景晖预测，明年房价将小幅上涨，但不会出现暴涨局面，“北京明年楼市成交量预计增长10%至15%，但房价涨幅预计不会超过10%，可能在7%至8%。” 　　...

我的预测如下：销售面积可能创十年新高，但销售价格大致平稳。房地产行业呈现出销售好于投资、一二线好于三四线、住宅好于非住宅、龙头企业好于小企业的特点。 目前，有两种说法特别有趣，一种是2013年春节之后中国房价将暴涨，理由是201...

近期，不少城市楼市出现量价齐升的年末“翘尾”现象，部分城市还出现恐慌性购房行为，全国70个大中城市房价连续多月整体上行。土地市场供需两旺，“地王”频现，对市场预期产生重大影响。以限购、限贷为主的楼市调控政策延续与否，成为外...

明年1月1日起，所有房贷客户将全面执行新的利率标准，这意味着，目前仍按降息前利率结算的不少老房贷客户的月供很快将迎来减压。 　　每当临近年底，一批客户就会选择提前还贷，但在降息通道中，是否要提前还贷需要三思而行。 　　专家建...

12月24日，华远地产董事长任志强表示：“我做生意的时候是和气生财，和我做生意的人没有人说不和气生财，买我房子的人都很高兴，因为他们都发了大财。网上对我有议论的人都不是买我房子的人，都是不做生意的人。” 　　我们觉得要从一个...

业内人士认为，按照稳定房地产用地供应、抑制异常地价的指导思想，明年土地市场将迎来近年“最严厉的管控”，市场热情也将受到影响。在监管部门多项细化措施的作用下，明年新增“地王”的数量将明显减少，土地市场将更趋理性。相比之下，...